1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
21.4万円/㎡
前年比+43.7%
松山市
21.9万円/㎡
前年比+47.2%
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グランフィル・久米西
愛媛県松山市南久米町
伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩4分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 72.94㎡の場合
相場
1,726万円
23.7万円/㎡
642
1,365
2,087
2,810
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜2,087万円
18.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフィル・久米西
1,630万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 72.94㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,630万円 | 22.3万円 | 2階 | 72.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は19.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | グランフィル・久米西 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,630万円 | 22.3万円 | 72.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルカーサ黒岩 松山市高浜町一丁目 | 高浜駅13分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/18 | 藤和神田町ハイタウン 松山市神田町 | 三津駅4分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/07 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/25 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,240万円 | 18.1万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスト南斎院 松山市空港通六丁目 | 余戸駅19分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 1,000万円 | 17.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,398万円 | 23.4万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/20 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/12 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 労住協千舟町ハイツ 松山市千舟町七丁目 | 大手町駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/07 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/23 | 労住協上一万ハイツ 松山市中一万町 | 上一万駅2分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グレースヒル道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅11分 | 1,400万円 | 19.6万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/23 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,640万円 | 23.1万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で43.7%上昇、松山市では47.2%上昇しています。